Praha.cz

Zatímco v předešlých letech to vypadalo, že má Praha přebytek volných bytů, dnes tomu již tak není. Zvyšuje se zájem o nové byty a množí se developerské bytové projekty. Bytová kapacita města tak bude posílena o deset tisíc nových bytů k začátku nového roku. Vyplývá to ze studie Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR Praha).

„Hlavním cílem analýzy je identifikovat a vyhodnotit stav a vývoj území Prahy z hlediska využívání jednotlivých lokalit pro účely nové bytové výstavby, tak aby bylo povědomí města, odborné i široké veřejnosti o bytové výstavbě v Praze kompletní," uvedl Michal Němec, autor Územní analýzy aktuálních developerských projektů zaměřených na výstavbu bytových domů na území hl. m. Prahy (2013), kterou zpracoval Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR Praha), dříve Útvar rozvoje hl. m. Prahy (ÚRM).

Studie zároveň poukázala na velmi nerovnoměrné využívání jednotlivých pražských lokalit pro novou bytovou výstavbu.

Nejvíce se staví na severovýchodě Prahy

Nejvíce bytů developeři staví na severovýchodě Prahy, víc než pětina nových bytů pak vzniká na území Prahy 5. K oblastem, kde nových bytů přibývá nejrychleji, se nově připojuje i Praha 15 a Praha 10. Obě tyto městské části jsou co do výstavby nového bydlení největšími "skokany". Naopak v historickém centru města nevzniká žádný větší bytový projekt.

Kde jsou byty na odbyt?

Nejvíc jdou na odbyt nové byty v Praze 9, kde je jich prodaných nebo rezervovaných 74 procent. Jen mírně nižší je obsazenost nových bytů v Praze 22 a Praze 13. Naopak na Žižkově, v Praze 4 a 5 je víc než polovina nabízených bytů volná. Nejméně prodaných bytů z nabídky je podle analýzy například v Praze 11 a Praze 21.

Kde se v Praze staví nové bytové domy?

Foto: portalpraha.cz

(rez)